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戴頭盔看房背後的房地產渠道江湖 部分渠道費已達12%

戴頭盔看房背後的房地產渠道江湖 部分渠道費已達12%

戴頭盔看房,隱私之外更重要的,是開發商與渠道的博弈,特別是在年末歲尾,各大房企衝刺年終業績的時候,“高渠道費”成了整個行業無奈的選擇。

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北京商報記者注意到,近期北京樓市“渠道”大戰愈演愈烈,甚至一些位置、口碑、價格都不錯的高品質項目,也主動選擇使用渠道來加快營銷節奏,部分項目的包銷門檻降至千萬級別,兩位數渠道返點再次上演。在此之前,“以價換量”帶來了營銷節奏的改變,然而大面積新房入市也攤薄了市場份額,雖然有降價作爲前提,但短期內的業績衝刺,仍需渠道來幫把手。選擇渠道,也是選擇年底業績繼續爬高。從近期上市房企公佈的銷售數據測算,多數排名靠前的房企處於無法完成年度業績目標的危險線內。

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豪宅也用渠道

伴隨着疫情的消退,金九銀十給樓市帶來了復甦的聲音,但上半年銷售停滯的影響尚在,迫於業績壓力,更多的開發商選擇使用渠道來加快營銷節奏。

北京商報記者注意到,最近幾個月,北京樓市新房項目使用渠道的數量得到擴充,其中不乏自身條件不錯的高品質住宅項目以及豪宅項目。按照傳統邏輯,去化“老大難”項目纔會考慮渠道帶客,這些項目一般都具備區位偏遠、配套設施差、交通不便等特點,但目前這一邏輯正在被打破。

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今年的北京樓市講求一個“快”字,項目出新快,項目營銷也要快步跟進,而這之中渠道扮演着重要角色。據瞭解,身具豪宅血統的分鐘寺三兄弟中,已經公開案名及戶型的世茂和金茂不約而同地用起了渠道;大瓦窯的首創天閱山河、西紅門的新城熙紅印、位於海淀的融創香山一號院也都加入到了渠道之列;就連地產“優等生”中海也開始用渠道了。

“競爭是相互的,一些原本沒打算用渠道的項目,也開始有計劃去接觸渠道。”業內人士向北京商報記者透露。

合碩機構首席分析師郭毅表示,房企選擇使用渠道,取決於其對於未來業績目標的預期,以及爲了業績目標可以付出多高的營銷成本。今年與往年不同,一方面疫情影響了上半年房地產市場的銷售進度,可以說今年的房子都只賣了半年的時間;另一方面融資“三道紅線”的出臺,給衆房企帶來了前所未有的壓力,外部“輸血”收緊,要更注重自己的內部“造血”能力。

“目前項目營銷對於渠道的依賴度越來越高,雖然部分房企正在積極構建自主營銷平臺,但短期內收效甚微,還遠不能解燃眉之急。”諸葛找房數據研究中心分析師陳霄稱,渠道帶客可以直接迅速地增加到訪量,達到去化快、回款快的目的,相對於目前房企自主營銷而言,能更精準把握客戶,實現客流的精準導入。

部分渠道費已達12%

尚悅軒 即將開盤(2020-11-19 06:14:16)

近幾年來,使用渠道營銷的開發商越來越多,因此,市場上也有關於“是渠道綁架了開發商,還是開發商離不開渠道的討論”。

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貝殼找房創始人、董事長左暉曾對渠道有這樣一個定義:“市場好的時候,開發商對渠道的依賴程度較低;市場不好的時候,開發商對渠道的依賴程度就會很高。其實渠道也是開發商的‘夜壺’,市場不好拿出來用用,市場好了就放回去。”

也是印證了左暉的“夜壺論”,貝殼找房在其上市招股書中披露,新房業務呈現快速增長,已在整體營收中佔據主導地位。2019年更是出現爆發式增長,較前一年攀升171.35%。

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隨着調控政策不斷加碼,房地產市場的高光時刻一去不復返,使用渠道似乎成了常態,尤其是對於一些“老大難”的項目而言。

“包銷2000萬我們就能給12%,做嗎?”南五環某“老大難”項目營銷總近日向北京商報記者透露,目前距離集團給自己開出的任務,還差50個億,除了京外市場,北京就指着這個項目了,所以給的政策非常好,希望能夠刺激市場儘早出手。

部分營銷總和渠道均表示:12個點,對於一些剛需“老大難”項目來說並不高。“有的包銷門檻直接1000萬起。”據北六環附近某項目營銷總透露,12個點對於一些年底衝刺業績或者年初要玩開門紅的企業來說,並不稀奇。往年難過的時候,有的給出過15個點。但今年較特殊的是:包銷的門檻在不斷下降。“原來我們說包銷,一個項目整體要託底才行,現在就是誰能幫我賣出去都行,舉全渠道之力。”

中原地產首席分析師張大偉更是直言:“當下大部分開發商的利潤率已經非常低,爲了賣房給渠道的點位非常高,這種情況下,很多聰明的購房者直接找渠道買房,和渠道談優惠。”在他看來,渠道對於開發商來說的確是一件冬天溼透了的棉襖,穿着的確冷,但脫了更冷。

業績承壓下的選擇

選擇渠道,也是選擇年底業績繼續爬高。

臨近年末,房企的終極大考即將上演,但從今年前10個月的銷售業績來看,部分房企將難以完成年度業績目標。

貝殼研究院發佈的報告顯示,根據32家房企發佈的10月業績統計,年度業績目標完成率平均值爲82%,但房企之間差異明顯。包括恆大、金茂在內的5家房企目標達成率在90%以上,同時,有17家房企目標達成率低於80%,2家房企目標達成率低於70%。

一般來說,前10個月銷售業績低於80%,就處在危險線內。北京商報記者梳理髮現,今年在北京豪擲上百億拿地的綠城中國,前10個月銷售額爲1961億元,完成年度目標78.44%;遠洋集團前10個月銷售額爲921.4億元,完成年度目標70.88%;中國奧園前10個月銷售額爲985億元,完成年度目標74.51%。

值得一提的是,富力地產前10個月銷售額爲1026.8億元,雖然突破千億,但距離年度目標相去甚遠,僅完成67.55%,大概率會成爲無法完成年度業績目標的一員。

業內人士指出,如果目前房企業績處於危險線內,那麼大概率年底無法完成衝刺目標的任務,少部分落後較小的房企還有一搏之力。目前樓市“以價換量”已成爲主流,衆房企紛紛涌入,減弱了打折促銷的影響力。再加上年末也不是傳統的樓市銷售季,接下來整體去化會更加艱難。雖有渠道助力,但實現突破仍需購房者解囊。

事實上,房企在“銀十”期間表現出較爲明顯的促銷“誠意”,但仍有部分房企未能達到預期銷售效果。據貝殼研究院數據監測,TOP50房企中10月“以價換量”的房企爲20家,較9月增加9家,同時,有14家房企銷售均價下降卻未能達到預期銷售效果,表現出“量價齊跌”的結果。

國臺辦:臺資企業在大陸上市沒有任何政策障礙

國臺辦:臺資企業在大陸上市沒有任何政策障礙

本報北京11月25日電  (記者孫立極)國臺辦發言人朱鳳蓮25日在北京舉辦的例行新聞發佈會上表示,臺資企業在大陸上市沒有任何政策障礙,享受和大陸企業完全一樣的同等待遇。

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朱鳳蓮說,黨的十九屆五中全會審議通過的《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二��三五年遠景目標的建議》,明確提出“支持符合條件的臺資企業在大陸上市”。11月13日,國臺辦、證監會共同主辦臺資企業大陸上市政策說明會。證監會有關部門及上交所、深交所相關負責人爲在大陸各地的100多位臺資上市企業和擬上市企業的代表作政策解讀,並進行交流互動。朱鳳蓮說,我們將認真貫徹落實黨的十九屆五中全會精神,採取有效措施爲臺企在大陸發展營造更有利環境,支持臺企利用大陸資本市場做大做優做強,更好分享大陸發展機遇。

到11月23日,國務院扶貧辦確定的832個貧困縣已全部脫貧摘帽。朱鳳蓮介紹,廣大臺胞臺商踐行“兩岸一家親”理念,積極回饋社會,以直接投資、技術引進、助力就業等形式參與各地脫貧攻堅工作,爲羣衆增收、民生改善作出積極貢獻。她舉例,臺商在廣西山區修建了500座“同心水櫃”,解決當地貧困羣衆飲水難題;在遼寧彰武建立了上千畝西藍花種植基地;在甘肅古浪沙漠地區引種火龍果,帶領當地羣衆一起致富;在位於“三區三州”深度貧困地區的甘肅省廣河縣,全國臺企聯、各地臺協和廣大臺商臺企在產業、就業、教育、醫療衛生等方面實施了160多個扶貧項目,投入和捐贈超過6000萬元人民幣等。朱鳳蓮說,我們在這些臺商朋友們身上看到,大陸人和臺灣人是一家人,一起商量一起打拼。我們爲他們點贊,也期待更多臺商朋友參與進來。

《 人民日報 》( 2020年11月26日 07 版)

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全國電子社保卡突破3億張,社保卡總持卡人數達13.29億人

全國電子社保卡突破3億張,社保卡總持卡人數達13.29億人

邊紀紅制(新華社發)

3億張電子社保卡!今年1月底全國電子社保卡申領突破1億張;6月底突破2億張;時隔4個多月,11月20日,電子社保卡抵達3億大關。超過1/5的羣衆已可通過電子社保卡獲得貼心便捷的就業、社保線上服務,幸福感滿滿。

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看數字:全國社保卡持卡人數達13.29億人

截至10月底,全國社保卡持卡人數已達到13.29億人,覆蓋94.9%人口。每5位持卡人中已有1人同時申領了電子社保卡。

電子社保卡服務渠道已開通417個,羣衆通過自己常用的APP或小程序,即可方便獲取線上服務。這些渠道包括國家政務服務平臺、國務院客戶端微信小程序、電子社保卡小程序、掌上12333,工、農、中、建、交、郵儲、招商、平安等各大銀行,支付寶、微信、雲閃付等25個全國性渠道,以及300多個人社部門和其他政府部門渠道、100多個銀行和社會渠道。電子社保卡秉持開放的態度向羣衆提供服務,向社會賦能。

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電子社保卡承載的應用越來越豐富,包括展碼、亮證、掃一掃、親情服務、授權登錄等7項基礎服務,40項全國業務服務,各地還加載了更多的屬地業務服務。

電子社保卡移動支付,已在27個省的224個地市支持就醫購藥掃碼結算,讓羣衆快速享受就醫服務。22個城市開通了銀聯乘車碼,羣衆可以用電子社保卡掃碼乘車。

看用戶:年齡最小1個月,最大118歲

3億電子社保卡用戶,年齡最小的是1個月的小嬰兒,最年長的是118歲的老壽星。全國已有775萬名老人或孩子通過電子社保卡的親情服務,由家人代爲申領電子社保卡,無年齡限制即可享受線上服務。

3億電子社保卡用戶遍佈祖國天南海北,從佳木斯市到三沙市,從克孜勒蘇柯爾克孜自治州到大興安嶺地區,所有地市都開通了電子社保卡服務。

3億電子社保卡用戶中,男女比例爲6∶4。但無論男女,最近半年最愛用的是失業保險待遇申領功能,疫情期間電子社保卡爲困難羣體撐起一把保障傘。

不同年齡段的用戶中,年輕人喜歡熬夜查社保(22:00-24:00),老年人喜歡清晨看養老(5:00-7:00)。“80後”最顧家,用親情服務爲父母和孩子申領電子社保卡。31歲申領電子社保卡的人最多,他們最關注未來的保障。47歲的女性愛學習,使用電子培訓券參加職業技能培訓,持續充電、保持進步。

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不同地域的用戶中,廣東人最活躍,最常使用社保關係轉移功能,方便自己跨城市就業;山東人最愛用養老金測算;河南的老年人最時髦,線上辦理養老保險待遇資格認證次數最多。

看未來:“一網通辦”“全業務可用卡”

根據《中國互聯網絡發展狀況統計報告》,今年6月,中國網民規模已達9.4億,使用手機上網的比例達到99.2%。基於手機形態的電子社保卡是順應互聯網時代要求的必然選擇。明年,預計超過5億人將擁有電子社保卡。

在政務大廳辦事時可以持電子卡亮證、掃碼或刷臉,還可以在自助機或網上大廳掃碼快速登錄……人社部門計劃利用兩年左右時間,開展人力資源社會保障信息化便民服務創新提升行動,推進“全業務用卡”,不僅在人社領域實現身份憑證用卡、人社繳費憑卡、補貼待遇進卡、工傷結算持卡,還將積極推進各類人社“一網通辦”及其他網辦事項都加載到電子社保卡中,方便羣衆隨時隨地獲取服務。

社保卡秉承開放理念,承載“一卡通”多應用。不僅繼續支持實體卡持卡就醫結算,還擴展支持電子卡掃碼就醫購藥。

電子社保卡申領已納入今年的政務服務“跨省通辦”清單。實體社保卡的異地申領補換也列入明年的政務服務“跨省通辦”清單。社保卡線上線下融合服務體系將不斷健全,今後,羣衆申領社保卡更爲方便快捷。

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建立以社保卡爲載體的居民服務“一卡通”,這個未來,你我看得到;這些服務,值得期待。

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准入加速度 企業得實惠

准入加速度 企業得實惠

“本來以爲這項目鐵定要‘涼’,沒想到這麼快就拿到了營業執照和公章。”拿着新簽訂的項目合同,姜莎鬆了一口氣。

前段時間,來武漢創業的姜莎看好一個環保科技項目,幾次接洽也比較滿意,但項目方提出,如有意向進一步合作,必須在一週內提供營業執照等資料,這讓她一下子慌了神。

“我是第一次創業,辦執照要準備很多材料,流程也很複雜,這麼短的時間怎麼來得及啊。”姜莎來到青山區政務服務大廳,決定先碰碰運氣。出乎意料的是,營業執照辦得格外順利。在企業開辦公益幫辦服務區,工作人員手把手指導她在線填寫相關信息,不到1個小時就完成了審批,並免費幫她把營業執照和3枚新刻的公章郵寄到家。兩天後,姜莎帶着公司的全套“身份證明”,順利拿下項目。

姜莎的“好運氣”,得益於湖北省全面推行企業開辦“210”標準的好政策。

260餘件銅鏡國博打“照面”

7月,湖北省市場監管局會同湖北省政務辦等五部門聯合印發《關於全面推行企業開辦“210”標準的通知》,明確8月1日起,將企業設立登記、公章刻制、申領發票和社保登記4個環節壓縮爲“一表申請、一窗發放”兩個環節,實現1個工作日內辦結、零收費。如今,各級企業開辦“一日辦結”目標已基本實現。截至10月底,全省共免費贈送公章6.17萬套,合計爲企業減免費用1477.44萬元。

經歷了疫情大考,讓市場主體活下來、留下來、發展好,成爲湖北疫後重振的重要課題。今年,湖北陸續出臺《關於更大力度優化營商環境激發市場活力的若干措施》等系列舉措。

臺當局無理刁難大陸媒體 國臺辦:極不人道

隨着制度性交易成本降低、審批時限壓減、審批效率提高,市場主體的信心正在不斷提升。截至10月底,湖北全省實有企業類市場主體142.55萬戶,比去年底增長5.19%;4月至10月新登記企業16.37萬戶,同比增長6.78%。

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財政部在香港順利發行50億元人民幣國債

財政部在香港順利發行50億元人民幣國債

本報北京11月25日電  (記者曲哲涵)11月25日,中華人民共和國財政部在香港特別行政區順利發行50億元人民幣國債。此次發行是對今年7月發行的2年期和5年期國債的增發。其中,2年期35億元、5年期15億元,中標價格分別爲99.27元、98.03元,收益率分別爲2.55%、2.65%。

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北京新發地暫停凍品等銷售和儲存,所有冷庫全部清理消殺

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【北京新發地暫停凍品等銷售和儲存,所有冷庫全部清理消殺】記者從北京新發地瞭解到,新發地已對市場內的水產、冰鮮、凍貨、冷藏肉類、海產品進行全清理,上百個冷庫進行了消殺和斷電。新發地市場相關負責人介紹,暫時停止所有水產、冰鮮、凍品的銷售和儲存,何時恢復會再通知。(新京報)

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映客《偶像的誕生》總決賽“神反轉”,最後10秒洋姐500萬票逆襲奪冠

映客《偶像的誕生》總決賽“神反轉”,最後10秒洋姐500萬票逆襲奪冠

(原標題:映客《偶像的誕生》總決賽“神反轉”,最後10秒洋姐500萬票逆襲奪冠)

從素人到偶像,中間的道路有多遠?答案很可能是”一步之遙”。11月24日晚八點,映客《偶像的誕生》迎來見證奇蹟的一刻,娛樂賽區巔峯對決賽在萬衆期待中精彩開戰。最終,來自金牌富豪團的主播洋姐在激烈的拼殺中突出重圍,摘下偶像冠軍桂冠,八戒、盤絲小仙分獲亞、季軍,Tina、姜波比分列四五名。

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隨着懸念的揭曉,持續了半個月的全網狂歡終於告一段落。除了娛樂賽區5強新鮮出爐,才藝賽區的主播也在此前角出了勝負,WAWA、小虎牙、君無戲言,分獲才藝賽區聲音、獨秀、顏值分區冠軍,蛋蛋當選最具藝能主播,成爲實至名歸的偶像主播。

隱榜玩法硝煙四起 八戒????開局200萬票戰鬥力驚人

如同一隻燃尾的火鳳凰,《偶像的誕生》所到之處總會引發一片經久不息的沸騰之勢。經過了資格賽、分區賽、廠牌賽等賽事,參賽的主播在戰火中被反覆挑選、錘鍊,他們的戰力越來越驚人,競爭也愈加激烈。

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八戒、Tina、姜波比、洋姐、麥瑞、劉一絲絲絲、盤絲小仙、千禧三歲……在決賽榜單的選手中,無論拿出哪一個,都擁有絕對的實力。勢均力敵的爭奪也讓”偶像”冠軍花落誰家成爲最大的看點。

讓人意想不到的是,決賽巔峯之夜還設置了隱榜玩法,榜單1、3、5名位置票數隱藏,選手根本不知道自己與排名接近的選手差多少票,因此讓整場比賽充滿了未知的刺激——當隨時有可能被對手超越的前提下,不斷刷票就成了唯一安全的選擇。

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圖爲映客主播八戒

激動又興奮的八戒提前10分鐘就在直播間開嗓練歌,不愧是月平均直播320小時的”映客勞模”!自稱錯過了去年比賽的她,決定今年一定要拿出最完美的表現,她把直播間當成了演唱會現場,一首接一首縱情演唱,認真的態度讓她贏得超高人氣,長時間霸佔榜首位置。

盤絲小仙也是有力的冠軍爭奪者,但當看到八戒短短几分鐘就贏得了218萬映票,她也不禁驚訝大叫”太牛了吧!一上來就這麼多?”被導師寄予厚望的劉一絲絲絲也不住感慨比賽的激烈程度,”我看了看自己的票數還以爲至少能進前五,沒想到最後止步8強了,大家真是太猛了。”

洋姐最後30秒逆轉500萬票榮登偶像冠軍主播

比賽行至後半程,此前”不顯山露水”的洋姐後發制人,在最後15分鐘悄然攀升到第二名,又在最後30秒憑藉全體粉絲的齊齊上票成功實現逆轉,以5678837票登頂冠軍寶座。

圖爲映客主播洋姐

發改委:兩個方面培育和提升貧困地區造血機能

“比賽對我來說真的是順其自然。”這是洋姐的參賽宣言,也是她一向大大咧咧、爽朗無畏性格的體現。然而,面對這個出乎意料的結果,洋姐瞬間感動到落淚,她在直播間一一念起所有支持她奪冠的粉絲名字,並向大家保證會記住今晚的每一個支持者。”沒有大家,就沒有我洋姐!我實在是太開心了!”

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從主播晉升偶像,映客爲你鋪就成名之路

從素人到網紅,再到明星,映客的造星能力毋庸置疑。本次映客《偶像的誕生》還特別推出的娛樂與才藝兩大賽區,分設聲音、獨秀、顏值三個分區,併發起隱藏任務線——映樂制燥行動,網羅不少頂級映樂資源,包含明星嘉賓合作演出、live house專場演出、EP發行、單曲製作等,給足所有類型主播機會。

擁有高級臉和被天使吻過嗓子的WAWA在才藝賽區聲音分區脫穎而出,奪得最美天籟主播殊榮。她非常激動地表示:”很感謝家人和粉絲的陪伴和支持,更感恩映客平臺提供了這樣一個夢幻的舞臺,在映客我得到了這麼多人的喜歡,也讓我先後登上了很多舞臺展示自己,一步步把夢想變成了現實。”

圖爲映客主播WAWA

決賽落幕,勝出的主播們卻迎來了新的開始:接受《男人裝》雜誌的專訪,解鎖《映樂制燥行動》映樂夢想池獎勵,進行LIVE HOUSE線下演出、錄製衆多咖級製作人量身打造的個人單曲……接下來的這段時間,她們會更加忙碌,還要儘快適應”偶像”身份的轉變。

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可以看到,對於那些具備突出才能的主播,映客一直都不遺餘力地予以全方位的資源支持。通過大量節目和比賽的輸出,映客不僅形成了明星主播成長、新主播入駐、新老主播交替的良性循環,而且優質人才與優質內容的合力,也帶動了映客全業態新一輪的爆發與增長,更加培植了下一代娛樂形式發育和生長的土壤。

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這些馬大哈今年已錯失1.4億元 你也有可能忘做這事

這些馬大哈今年已錯失1.4億元 你也有可能忘做這事

(原標題:這些馬大哈今年已錯失1.4億元,你也有可能忘做這件事!)

近日,中山證券自營賬戶在科創板“藍特光學”網下發行過程中,放棄申購1500萬股新股,被中證協列入首次公開發行股票配售對象限制名單。

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記者發現,不僅有機構放棄新股申購,甚至有投資者在網上申購新股中籤後,仍然放棄認購。

截至11月24日,今年來共有127家科創板新股上市。記者梳理這些新股發行結果發現,這127家科創板公司均有棄購的情況,累計有超過300萬股科創板新股在中籤後被放棄認購,若按照上市首日收盤價計算,這些棄購損失約1.4億元!

應該特別指出的是,這些新股主要是網上投資者棄購的,即主要是中小散戶所爲,最終棄購股份將歸主承銷商所有。

以上僅爲科創板棄購情況,尚未統計主板、中小板、創業板等IPO棄購的情況。

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小編提醒,投資者在中籤後,一定要確保賬戶內有足夠的可用資金,來避免出現新股認購失敗的情況。

今年來超300萬股科創板新股

被放棄認購

值得注意的是,申購與認購不同,申購新股不一定會中籤,認購是中籤之後的繳款環節。放棄認購就等於中了新股,但是沒有繳款。

放棄認購的損失有多少?127家新股中,投資者累計棄購了307.5萬股。按照上市首日收盤價統計,放棄307.5萬股,也就意味着放棄了1.38億元的投資收益。

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記者在數據收集過程中注意到,主要是網上投資者在棄購新股。127家新股中,僅有少數幾家新股存在網下投資者棄購的情況,且棄購數量極少。

從棄購數量上來說,棄購超過10萬股的科創板公司包括中芯國際(49萬股)、天合光能(11.3萬股)、滬硅產業(20.5萬股)、華潤微(17.7萬股)。

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中芯國際

滬硅產業

這些被棄購的新股,若按上市首日收盤價來看,錯失收益排在前面的有中芯國際(2723萬元)、石頭科技(1273萬元)。

中籤後要保證賬戶可用資金充足

中小散戶好不容易打中新股,竟然放棄認購,這麼好的掙錢機會白白浪費掉,這背後有哪些原因?

一券商人士向記者表示,這其中可能的情況較多。首先,可能投資者沒有看到券商的提醒短信,從而忘了有這回事。其次,可能投資者本身資金不夠。再次,也有可能是投資者覺得這隻新股不掙錢,乾脆直接放棄了。當然,投資者是否中籤、是否需繳款,券商的通知服務和交易系統查詢便利性也是很關鍵。

“不過總的來說,第一種情況的可能性比較大。有時候券商是羣發短信,部分投資者可能把券商的號碼給屏蔽掉了。繳款當天,也有券商會直接給投資者打電話,但也有投資者不怎麼上心,不接電話,或者接完電話也把這個事給忘了”,該人士說。

投資者放棄新股認購,不僅掙不到錢,也有可能受到處罰。

根據規定,網上投資者連續12個月內累計出現3次中籤後未足額繳款的情形時,自中國結算上海分公司收到棄購申報的次日起6個月(按180個自然日計算,含次日)內不得參與新股、存託憑證、可轉換公司債券、可交換公司債券的申購。放棄認購的次數按照投資者實際放棄認購新股、存託憑證、可轉換公司債券與可交換公司債券的次數合併計算。

新股中籤不易,一不小心真的錯失一個億!

半年提價四次、累漲1600元 白卡紙還能漲多久?

半年提價四次、累漲1600元 白卡紙還能漲多久?

(原標題:【深度】半年提價四次、累漲1600元,白卡紙還能漲多久?)

圖片來源:視覺中國

記者 | 徐寧

編輯 | 張慧

白卡紙價格迎來今年下半年來的第四次上漲。

11月25日,晨鳴紙業(000488.SZ)上調白卡紙出廠價格,漲幅爲300元/噸。

萬國紙業太陽白卡紙有限公司(下稱萬國太陽),也將於11月26日上調煙包卡紙、食品卡紙等全系列白卡紙產品價格。該公司是太陽紙業(002078.SZ)旗下合資公司。

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此外,金光集團APP(下稱金光集團)將於12月1日上調白卡紙價格。這兩家紙廠的漲幅也均爲300元/噸。

白卡紙是一種較厚實堅挺的純優質木漿製成的白色卡紙,主要用於印製名片、請柬、證書、商標及包裝裝潢等。

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根據用途,白卡紙主要可分爲社會白卡紙、食品白卡紙以及煙包白卡紙。社會白卡紙主要用於藥品、日用品、零食的包裝盒等,是最常用的白卡紙種;食品白卡紙主要用於鮮奶、酸奶等液體包裝盒和食品盒;煙包白卡紙主要用於捲菸產品的紙盒包裝。

據中泰證券研報數據顯示,截至11月21日,白卡紙均價爲6713元/噸,較年初上漲16.6%,較年內最低點上漲約三成。

半年連漲四輪

今年以來,白卡紙價格呈現V字形走勢。

3月11日,晨鳴紙業、金光集團、博彙紙業(600966.SH)和萬國太陽的白卡紙產品全線漲價,漲價幅度在100元-200元/噸。

4月,受新冠疫情影響,白卡紙價格開始大幅下跌。據卓創資訊數據顯示,白卡紙均價降至年內最低點,爲5176.79元/噸。

6月後,隨着國內疫情逐步控制,企業復工復產順利,白卡紙下游需求提升。8月中下旬,在晨鳴紙業的帶領下,金光集團、太陽紙業等企業紛紛上調白卡紙產品價格,漲價幅度均爲500元/噸。

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9月末、10月初,晨鳴紙業和金光集團又宣佈上調白卡紙價格,上調幅度爲300元-500元/噸。

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10月22日,晨鳴紙業、博彙紙業、萬國太陽再次發佈漲價函,白卡紙出廠價均上調300元/噸。

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至此,今年下半年白卡紙已實現四次漲價,共累計上漲約1600元/噸。

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大宗商品資訊和市場價格供應商隆衆資訊報告稱,到今年底,白卡紙均價或漲至7293元/噸,較去年上漲25.53%。

受紙價持續上漲影響,晨鳴紙業、太陽紙業、博彙紙業股價近期持續走高。

11月24日,晨鳴紙業股價盤中漲至7.37元/股,是其自去年4月以來的最高水平,較年初上漲34%。

博彙紙業股價當天盤中漲至16.53元/股,是近12年來的新高,較年初上漲了210.71%。

太陽紙業11月23日曾漲至16.95元/股,創下近十年新高,較年初上漲約六成。

在這三家上市企業中,博彙紙業的白卡紙業務營收佔比最大,達八成以上。從前三季度財報看,博彙紙業的淨利增幅也最大。

今年前三季度,博彙紙業實現歸母淨利潤5.27億元,同比增長284.72%。晨鳴紙業同期淨利爲10.77億元,同比增長0.82%;太陽紙業淨利約13.82億元,同比下降6.93%。

漲價動因

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白卡紙連連漲價,主要因疫情後的復工復產爲其提供了需求支撐。

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晨鳴紙業向界面新聞記者表示,白卡紙主要用於高檔品包裝。疫情後國內復工復產全面推進,市場消費需求加速回暖,帶動白卡紙市場需求爆發。

同時,下半年是造紙行業的傳統旺季。

隆衆資訊白卡紙分析師趙澤慧向界面新聞記者表示,四季度節日消費較多,包括中秋、國慶、 雙十一、聖誕節等,且需要爲元旦、春節等提前備貨,白卡紙需求增加。

此外,白板紙產能騰退,也對白卡紙產生了一部分替代需求。

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東方證券研報稱,浙江省杭州市富陽區將在今年完成灰底白板紙產能騰退,退出的白板紙產能將由白卡紙替代,預計2020-2021年將帶來約7%的替代性需求增長。

富陽區曾是國內白板紙生產基地,產能佔比一半以上。隨着近年來實施產能騰退,目前在產白板紙企業僅有六家,總產能約105萬噸。

據浙江在線報道,因造紙產業高污染、高能耗,富陽政府計劃以先進製造業、生物醫藥等新產業逐步取代傳統造紙產業。

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中國紙業網稱,截至2019年初,富陽區已先後關停拆除造紙企業300餘家,淘汰產能約500萬噸,削減了約六成的造紙產能。

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趙澤慧告訴界面記者,根據富陽當前企業生產的產品檔次看,白板紙可替代產能在30萬噸以內。因終端客戶會考慮供貨商數量、用紙成本等情況,預計短期白卡紙完全替代白板紙的難度較大,但長期看,消費升級會拉動白卡紙需求不斷增長。

晨鳴紙業也持有相同觀點。該公司向界面新聞記者表示,白卡紙具有消費屬性,隨着國民消費升級,白卡紙的應用範圍在不斷擴張。

與此同時,新“限塑令”下,白卡紙對於不可降解塑料袋、一次性塑料餐盒等塑料製品的替代性需求,也在逐步釋放。

今年1月,國家發改委、生態環境部印發了《關於進一步加強塑料污染治理的意見》(下稱《意見》)。該政策是對此前“限塑令”的重大升級,因此業內稱之爲新“限塑令”。

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該《意見》提出,到今年底,中國將率先在部分地區及部分領域,禁止、限制部分塑料製品的生產、銷售和使用;到2022年底,一次性塑料製品的消費量明顯減少,替代產品得到推廣;2025年前,國內將逐漸限制、禁止使用不可降解塑料袋、一次性塑料餐具、賓館和酒店一次性塑料製品和快遞塑料袋等。

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晨鳴紙業向界面新聞記者表示,新“限塑令”等環保政策激發了市場對塑料包裝、一次性餐具等原料替代品的需求。白卡紙具有製造技術成熟、使用安全等特點,成爲看好的塑料替代品,因此具備較強的增長潛力。

趙澤慧向界面新聞記者表示,白卡紙對塑料製品替代較突出的領域,主要是食品餐飲,包括紙吸管替代塑料吸管、紙質餐盒替代傳統一次性餐盒等。食品卡訂單將增加白卡紙廠的排產壓力,利於價格上漲。

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據中國紙業網報道,預計到2025年,國內紙產品替代餐飲外賣領域一次性塑料餐具規模有望達234萬噸;紙產品替代商超藥店等零售領域不可降解塑料袋規模有望達117萬噸。

從供給上看,今年白卡紙並無新增產能和進口紙衝擊的壓力。

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東方證券研報稱,中國白卡紙佔據全球產能近一半。由於海外產能規模有限,今年各月白卡紙的進口量均穩定在4000噸以內,國內白卡紙市場受進口紙衝擊較小。

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寡頭壟斷加劇

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白卡紙行業產業集中度高,龍頭紙企的議價能力較強,也成爲次輪漲價潮的重要原因。

據卓創資訊和紙業聯訊數據顯示,中國現有白卡紙產能爲1034萬噸。

其中,金光集團的白卡紙產能最大,旗下三家子公司的白卡紙總產能爲350萬噸/年。其次爲博彙紙業,現有白卡紙產能215萬噸/年。晨鳴紙業和萬國太陽的白卡紙產能則分別爲200萬噸/年和140萬噸/年。

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今年9月,金光集團受讓博彙集團100%股權要約收購實施完畢。金光集團通過直接和間接持有博彙紙業48.84%股權,成爲博彙紙業的實際控制人。

金光集團(中國)副總裁翟京麗向界面新聞記者表示,該收購能形成強強聯合的態勢。

她指出,博彙紙業和金光集團的白卡紙互補性較強。博彙紙業的定位爲中低檔白卡紙產品,金光集團爲中高檔白卡紙產品。通過整合,兩家企業可以更好地滿足客戶和市場的需求。

東方證券研報稱,金光集團收購博彙紙業後,其白卡紙的市場佔有率達51%。晨鳴紙業、太陽紙業分別位列行業第二、第三。

這三家龍頭企業的白卡紙產能約佔國內總產能的八成,行業寡頭壟斷格局進一步加劇。

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趙澤慧向界面新聞記者表示,行業集中度提高,最直接的影響就是白卡紙價格大幅升高。

中國紙網也報道稱,幾家白卡紙巨頭話語權較重,缺乏意願進行價格競爭,使得價格提漲較爲容易。尤其在具有多重利好因素的背景下,各家企業通過低價搶佔市場的意義並不大。

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趙澤慧表示,從長遠來看,行業集中度提升利於行業產能快速擴張。截至目前,國內白卡紙計劃新增產能930萬噸,其中180萬噸預計在明年投產。

其中,晨鳴紙業旗下的黃岡晨鳴二期項目,擬建設四條年產150萬噸的紙生產線。該產線包含文化紙和白卡紙。

金光集團旗下的廣西金桂漿紙業有限公司也正在建設90萬噸普通白卡紙生產線、90萬噸食品級白卡紙生產線,預計2022年投產。

趙澤慧稱,未來五年內,國內白卡紙產能將達到2000萬噸,較目前產能翻番。

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東方證券研報稱,在供需向好的格局下,今年四季度白卡紙價格仍將延續上漲態勢,白卡紙價格高位有望延續至2021年下半年。此後供需關係走向與白卡紙新增產能釋放節奏直接相關。

疾馳的惠民保:逾2000萬人參保 燎原式爆發引監管注目

疾馳的惠民保:逾2000萬人參保 燎原式爆發引監管注目

(原標題:疾馳的惠民保)

本報 記者吳敏 北京報道

不限年齡、無等待期、無需體檢、可帶病投保…,只要有社保,就能用年保費幾十元撬動幾百萬保額的保障,在地方政府的“站臺”下,被稱爲“低配版”百萬醫療險的惠民保在2020年突然席捲全國,80多款“惠民保”產品在60多個大中城市落地開花,參保人數超2000萬人。

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中國社科院保險與經濟發展研究中心副主任王向楠在談及惠民保的發展背景時,向本報記者總結了四點,包括居民醫療費用中自付部分仍然很高,因病致貧返貧、擔心得病而不敢消費的現象常見;各城市在打造自身的吸引力,而醫保是一項重要的公共服務;醫保部門積極爲居民提升保障水平,改進服務;保險公司的百萬醫療險發展較好,但面臨獲客費用高、賠付率高、有些產品設計不貼近民衆需求、未考慮地區差異的難題。“惠民保結合了城市政府信譽、多部門資源和商業保險技術,提升了城市居民的醫保保障程度。”

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但缺乏頂層設計的惠民保在發展過程中所存在的問題同樣不可忽視。本報記者從業內獲悉,銀保監會近日下發《關於規範保險公司城市定製型商業醫療保險業務的通知(徵求意見稿)》,擬全面規範“惠民保”類業務發展。

燎原式爆發

所謂惠民保,全稱爲“普惠型重大商業補充醫療保險”,是一種介於商業保險和基本醫療保險、大病保險之間的一年期健康險產品,因“低門檻、低保費、高保額”的特點,被冠上“惠民”的標籤。

之所以稱其爲“低配版”百萬醫療險,是因惠民保產品的條款責任與百萬醫療險相同,不同之處只在於惠民保的保費更低、免賠額更高、報銷設置75%上限。而兩者最核心的區別在於,惠民保有地方政府的參與。

2015年,由深圳市醫保局主導,平安養老獨家承保了中國第一個重特大疾病補充醫療保險,這是“惠民保”最初的原型。經過深圳市政府五年的大力推廣,其參保人數已達752萬,錄得全體參保人數的53%。這期間也正是百萬醫療險崛起之時,或許是因此,在深圳惠民保試水的前幾年,並未濺起水花。

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但隨着長期百萬醫療險的入局,百萬醫療險市場迎來洗牌,其熱度也隨之降溫。2020年,似乎是毫無預兆的,惠民保接替百萬醫療險成爲羣雄逐鹿的江湖。參與其中的不僅有老字號巨頭險企,也有一衆中小型保險公司身影,當然也不乏互聯網流量巨頭以及新興保險科技企業。惠民保熱度突然之間被引爆,並迅速在全國各地相繼推出,時至今日,已有80多款“惠民保”產品在60多個大中城市落地開花,參保人數超2000萬人。

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惠民保火爆的背後,離不開地方政府的支持。於地方政府而言,惠民保無疑是服務民生的創新探索之舉,其無需財政額外支出就可提升市民醫保待遇水平。

因此,在海南、深圳、廈門、佛山、淄博、益陽等地,均有地方政府部門爲惠民保“站臺”。如海南樂城特藥險、廈門惠民保、佛山平安佛醫保、淄博齊惠保、湖南益陽益惠保等先後都出現地方政府的名字,並有相關領導幹部出席發佈會以示支持。其中獲得地方政府最高級別支持的是海南樂城特藥險,是由國壽財險等三家公司承保,保費僅需29元就可獲得100萬保額的保障,爲其提供支持的均爲重量級單位,包括省政府、省衛生健康委員會、省銀保監局、省醫療保障局、省藥監局,同時副省長還出席了宣講。

即使沒有尋求到高級別省市政府的支持,一些保險公司還可退而求其次,獲得地方金融辦和醫保局的支持,如由國富人壽承保的廣西惠桂保的指導單位有廣西地方金融局、廣西扶貧辦、南寧市衛健委、廣西保險業協會等;由中原農險承保的河南許昌豫健保的指導單位有當地醫保局和金融局;由太保產險承保的惠州惠民保的指導單位是惠州市金融工作局;由東吳人壽承保的蘇州蘇惠保指導單位是市醫療保障局、市人力資源和社會保障局、市民政局、市衛生健康委員會、市社會保險基金管理中心;由永安財險等6家公司承保的泰州泰惠保指導單位是泰州市總工會和泰州市醫保局等。

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當然,並不是所有的保險公司和惠民保都能獲得政府部門的支持,也有一些惠民保項目處於“裸奔”狀態。如今年7月17日,長沙醫療保障局發公告澄清:近日有羣衆到該局諮詢,泰康養老湖南分公司推出的“星惠保”是否爲長沙醫療保障局指導的“長沙市民專屬的普惠補充醫保”,長沙醫療保障局未對該產品進行任何業務指導。

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有業內專家表示,目前,有地方政府部門站臺的城市惠民保,合計參保人數佔該類產品全國總參保人數的一半以上,這從側面說明,是否有政府背書直接影響老百姓對產品的信任度,甚至參保意願。

在地方政府的加持之下,惠民保的銷售十分火熱,深圳惠民保運行五年參保人數高達752萬,京惠保上線不到兩週參保人數即突破百萬,寧波“甬惠保”上線3周參保人數突破40萬,驚人的參保率也使各家保險公司血脈僨張。

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攻城略地的同時,缺乏頂層設計的惠民保帶來的相關問題也在逐漸暴露,對於惠民保在發展過程中所存在的問題,王向楠向本報記者總結了三點,一是業務性質不太明確。做爲政策性保險、商業性保險,還是類似社保經辦業務更好,尚難以回答。該產品的普惠性很強,但是有的對供給長期可持續下去沒有進行充分評估。二是一些業務重點不夠突出。有的惠民保覆蓋領域很廣,但沒有突出保障社保目錄外醫療費用等內容,未基於解決患者最關心的問題。三是宣傳時有偏差。有的過於宣傳低價,有的淡化了免賠責任,有的保險產品感知很弱,均損害了消費者權益。四是個別業務定位偏高,在“攀比”中高水平的保障程度和儘可能低的價格,超過了城市的經濟社會發展階段。

此言不虛,隨着惠民保的持續火爆,不少公司爲搶佔市場,甚至不惜大打價格戰。目前,各地“惠民保”一年的投保價格最低是19元,49元、59元、69元這樣的費率段居多,高者在160元至200元之間。

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另外,一些城市已經出現不同險企推出的多個惠民保項目,如寧波的甬惠保、工惠保以及市民保,前兩者由平安財險和泰康養老承保,市民保則由太保壽險等4家險企共同承保,三者保障額度均爲200萬元,但甬惠保的保費爲59元,工惠保和市民保則根據年齡劃分,工惠保規定年齡小於50歲保費爲68元,大於等於50歲保費爲168元。而市民保規定年齡小於50歲保費爲59元,大於等於50歲,保費爲139元。

再如廈門的廈門惠民保和鷺惠保,前者由平安養老承保,後者由國壽財險等3家公司共同承保,前者保費爲70元,保額爲250萬,後者保費爲60元,保額爲150萬。

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低保費、高保額、可帶病投保。。。,作爲商業保險公司是否真的願意做“慈善”?實則不然。惠民保都設置了2-3萬的免賠額,也就是說,在醫保報銷之後,先扣除自費部分的2-3萬,剩餘部分纔可利用惠民保報銷70%-80%,總體算來,住院總費用在5-7萬以上才能用到惠民保。

然而,根據國家衛生健康委發佈《2019年我國衛生健康事業發展統計公報》顯示,2019年人均住院費用9848.4元,醫院次均門診費用290.8元。

可以看到,高免賠額的設置大大降低了惠民保的賠付率。在成都,自從7月1日“惠蓉保”進入保障期,根據成都“惠蓉保”7月理賠簡報,截止至8月3日,共收到理賠申請資料1323件,其中僅有31件理賠申請達到理賠標準。這意味着1200多人買了惠民保但無法報銷。

另外,在惠民保的宣傳過程中,大多數僅強調了低保費、高保額、可帶病投保等好處,卻淡化了免賠責任等問題,也暗藏隱憂。

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疾馳之下,惠民保所存在的種種問題早已被監管部門盡收眼底。本報記者從業內獲悉,近日,銀保監會人身險部向各銀保監局、各保險公司以及中國保險業協會下發《關於規範保險公司城市定製型商業醫療保險業務的通知(徵求意見稿)》(下稱“《通知》”)。

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首先,《通知》給出了惠民保類業務的官方定義,即“城市定製型商業醫療保險”。並在一定程度上肯定了惠民保在提升居民保障水平方面的作用。同時,對其經營原則予以定調,即要求保險公司在開展定製醫療保險業務,應遵從商業保險經營規律,市場化運作,按照經營可持續以及風險可控,合理制定保障方案,科學確定責任範圍,發揮市場機制作用,服務民生保障。

具體來看,《通知》做了如下要求:保障方案體現地域特徵,契合參保羣衆實際醫療保障需求,鼓勵將目錄外醫療費用納入保障範圍,滿足參保羣衆多層次多樣化的醫療保障需求;產品設計開發和管理應嚴格遵守監管制度,基於必要的歷史數據,結合當地特點,合理預估參保人數規模,做好保費測算和費率釐定,科學確定價格,在承保前向屬地銀行保險監管部門報告保障方案。

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但《通知》針對實際經營過程中出現的亂象也進行了規範。比如,針對定價混亂問題,《通知》明確將查處“參與惡意壓價競爭,違規支付手續費”的行爲;針對風險提示不足的問題,《通知》不僅要求保險公司對保障期間、保障責任、責任免除、理賠流程等關鍵信息進行如實、充分告知,還明確要求建立完善的理賠回訪制度及投訴處理機制,並將查處“誇大宣傳、虛假承諾、誤導消費者”的行爲。對於保障方案缺乏必要的數據基礎,未按規定使用備案產品或未及時報告保障方案,拖賠惜賠,利用不正當手段套取、騙取醫療保險基金,冒用政府名義進行虛假宣傳,泄露參保人信息或擅自用於其他用途等,一經發現,必被嚴懲。

王向楠向本報記者表示,新產品新模式在快速發展前期一般會有些亂,這是由於創新約束不明確、參與者偏向樂觀、配套措施在形成中等。隨着惠民保在各地快速推進,其業務形式、價值、風險構成等均較爲清晰了,此時發佈“徵求意見稿”是及時提示各類風險、明確監管態度,促進惠民保將好事辦好、長期辦好。

責任編輯:孟俊蓮 主編:冉學東

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